Στην δευτερολογία του στα πλαίσια της συζήτησης για την αξιοποίησή του τουριστικού περιπτέρου στο κάστρο, και μετά την συνολική τοποθέτηση του δημοτικού συμβουλίου, ο δήμαρχος Λευκάδας Χαράλαμπος Καλός ανέφερε ότι αυτό που κατάλαβε είναι ότι υπάρχει ένας κοινός τόπος, ότι επιβάλλεται η αξιοποίηση και ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων για την ανάπλαση της περιοχής στην οποία μιλάμε.
Σίγουρα κατατέθηκαν διαφορετικές προσεγγίσεις για τον τρόπο διαχείρισης αυτών των εγκαταστάσεων και αυτό ήταν απολύτως σαφές.
“Η λαϊκή συσπείρωση, αλλά και ο Πέτρος Ζαβιτσάνος κατέβασαν ξεχωριστή πρόταση η οποία είναι απολύτως σεβαστή, όμως διαφωνούμε και δεν θεωρούμε ότι το 2021 μπορούν τέτοιες εγκαταστάσεις να τύχουν εκμετάλλευσης και διαχείρισης από τις υποστελεχωμένες υπηρεσίες των δήμων.
Όσον αφορά τις αγωνίες του κόσμου, οι οποίες εδώ και αρκετό διάστημα φτάνουν και στα αυτιά μου, είναι πολύ απλό γιατί τώρα αρχίζει και παίρνει σάρκα και οστά η συγκεκριμένη παρέμβαση.
Εγώ παίρνω το ρίσκο αυτών που λέω και θα σας πω ότι πάνω από 90% των ανησυχιών του κόσμου είναι η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία.”
Μία παραλία την οποία έχει αγαπήσει και έχει μεγαλώσει, σε μία παραλία την οποία την θεωρεί με την καλή έννοια κτήμα του. Μέσα σε αυτούς τους Λευκαδίτες είμαι και εγώ, γιατί και εγώ εκεί μεγάλωσα, δεν μεγάλωσα ούτε στη Μύκονο ούτε στην Κέρκυρα, όπως και σχεδόν η συντριπτική η πλειοψηφία των συμπολιτών μας.
“Απευθυνόμενος στον κύριο Γληγόρη του είπε πως όταν τον Οκτώβρη ήρθαν οι μελετητές και ένας εκπρόσωπος από τους επενδυτές για να μας δώσουν να καταλάβουμε τι προτίθεται να κάνουν, πριν ξεδιπλώσουν τα σχέδιά τους τους είπα το εξής, ότι δεν κουβεντιάζω τίποτα, αν δεν διασφαλιστεί η απρόσκοπτη και ελεύθερη πρόσβαση των Λευκαδίων στην παραλία.
Με ένα στόμα μία φωνή είπαν, ότι δεν είναι πρόθεση τους να γίνει μία επένδυση όπως είναι ο Αστέρας της Βουλιαγμένης, δεσμευόμαστε και από τους όρους της διακήρυξης και απέναντί σου και απέναντι σε όποιον άλλον θέλει να έχει αυτή τη διαβεβαίωση, ότι 365 ημέρες το χρόνο, 24 ώρες το 24ωρο θα μπορεί να υπάρχει ελεύθερη πρόσβαση, κάτι το οποίο επιβεβαίωσαν και στην πορεία και είδατε ότι είναι διατεθειμένοι να διασκεδάσουν ακόμα περισσότερο με την αποδοχή της πρότασης να υπάρχει και μία επιπλέον λωρίδα μεταξύ της φερόμενης ιδιοκτησίας του ΤΑΟΛ και των εγκαταστάσεων του Λιμενικού ταμείου.
Στη συνέχεια τους είπα να μας δείξουν τι σκοπεύουν να κάνουν. Θέλω λοιπόν να διαβεβαιώσω για μία ακόμη φορά και από το πιο επίσημο βήμα που έχω μάθει να μιλάω και είναι και ένας λόγος που κάποιες φορές υπάρχουν κάποιες καθυστερήσεις στην ενημέρωση του κόσμου, ότι η διέλευση όλων των Λευκαδίων είναι διασφαλισμένη.
Δεν είναι μόνο διασφαλισμένη μέσα από τις εγκαταστάσεις, από την επιπλέον λωρίδα, αλλά μετά από έναν ενδελεχή έλεγχο που έκανε τόσο ο αντιδήμαρχος κ. Λύγδας, αλλά και εγώ υπάρχει διάδρομος, παραλιακή έκταση του δημοσίου μήκους 120 και πλάτος 20m, ανάμεσα από το κτίριο του ΤΑΟΛ και των εγκαταστάσεων του Λιμενικού ταμείου.
Εκεί λοιπόν που αποδέχονται να αφήσουν τα τρία μέτρα, υπάρχουν και άλλα 20 μέτρα που διαπερνούν κάθετα την αμμώδη περιοχή από τον δρόμο μέχρι τη θάλασσα.
Νομίζω ότι με αυτές τις τρεις εναλλακτικές, δεν μπορεί να υπάρξει κάποιος Λευκαδίτης που θα ανησυχεί πλέον ότι δεν θα έχει την πρόσβαση στην παραλία που αγάπησε και μεγάλωσε.”
Αναφορικά με την διαδικασία που έχει ακολουθηθεί, ήμουν σαφής, ωστόσο κάποιος συνάδελφος έμεινε μόνο στη φωτογραφία και όχι στα γραφόμενά, στο προσωπικό μου ιστολόγιο, ότι η τελική μορφή των κτιρίων θα υποδειχθεί από το συμβούλιο αρχιτεκτονικής.
Για όσους συναδέλφους δεν γνωρίζουν, τους λέω πως αν δεν εγκριθεί η πρόταση από το συμβούλιο αρχιτεκτονικής πολύ απλά δεν προχωράει η επένδυση, οπότε δεν καταλαβαίνω τι κουβεντιάζουμε αυτή τη στιγμή.
Επίσης αναμιγνύεται και η εφορεία αρχαιοτήτων, η πολεοδομία, ο ΕΟΤ, πόσες άλλες διασφαλίσεις να δώσουμε για τη χρήση;
Πάμε τώρα στην αλλαγή της χρήσης που στάθηκαν με απόλυτο σεβασμό στις ενστάσεις συνάδελφοι. Χωρίς να θέλω να κάνω τον ξερόλα παιδεύτηκα πάρα πολύ να αντιληφθώ τι είναι λουτρική εγκατάσταση.
Στη συνέχεια διάβασε τι σημαίνει λουτρική εγκατάσταση, για να δούμε αν ο επίσημος όρος μετά το προεδρικό διάταγμα του 2018, έχει εφαρμογή στην συγκεκριμένη που έχουμε στο κάστρο.
Λουτρική εγκατάσταση είναι ο κατάλληλα οργανωμένος χώρος του αιγιαλού, η και της παραλίας, η Ζώνη Λιμένα, στον οποίον εισέρχονται άτομα με την καταβολή εισιτηρίου, για λήψη λουτρού στην έμπροσθεν αυτού θαλάσσια περιοχή.
Αυτό δεν έχει καμία σχέση έτσι όπως τις έχουμε εμείς στο μυαλό μας στο κάστρο ώστε να εμπίπτουν σε αυτή τη διάταξη.
Ως Λουτρική εγκατάσταση εννοείται και ο χώρος του αιγιαλού η και της παραλίας η ζώνης Λιμένα ο οποίος παραχωρείται η εκμισθώνεται από το δημόσιο, ή από τους οργανισμούς Λιμένα, η λιμενικά ταμεία, η εταιρεία ακινήτων του δημοσίου, σε διάφορους φορείς οι επιχειρήσεις, για χρήση εκμισθούμενων θαλασσίων μέσων αναψυχής, τοποθέτηση καθισμάτων, η μέσο προφύλαξης των λουομένων από τον ήλιο, ανεξάρτητα αν τα άτομα που εισέρχονται για λήψη λουτρού, στην έμπροσθεν αυτή η περιοχή καταβάλλουν ή όχι εισιτήριο.
Το λέω αυτό γιατί στην απόφαση που πήρε η προηγούμενη διοίκηση του Λιμενικού ταμείου, μιλάω για τον Ιανουάριο του 2018, γίνεται λόγος για την δυνατότητα παραχώρησης για 22 χρόνια συν 3 χρόνια και λέει ότι εντός του παραχωρούμενο χώρου βρίσκονται:
Κυκλικό κτίριο τουριστικό περίπτερο έκτασης 477 τετραγωνικών μέτρων.
Κλειστός στεγασμένος χώρος-λουτρικές εγκαταστάσεις εμβαδού 385 τετραγωνικών μέτρων και υπαίθριος στεγασμένος χώρος-λουτρικές εγκαταστάσεις εμβαδού 185 τετραγωνικών μέτρων.
Σας ρωτώ οι δικές μας λουτρικές εγκαταστάσεις, έχουν καμία σχέση με την επίσημη ορολογία; Για αυτό ακριβώς χωρίς να θέλω να ερμηνεύσω το λιμενικό ταμείο, λέει πως οι αρμόδιες υπηρεσίες είναι αυτές που θα κρίνουν, χωρίς καμία παρέμβαση ως προς τα ύψη, διαστάσεις, συντελεστές δόμησης και ότι άλλο τεχνικά προβλέπεται, από ότι είναι οι σημερινές.
Πείτε μου πόσο πιο καθαρά να το πούμε.
Δεν θα ήθελα να σχολιάσω τις αναφορές ότι το όραμα της Δημοτικής Αρχής και του δημάρχου είναι να χτίσουμε καμπάνες στην άμμο, ούτε κανένας θα γκρεμίσει ούτε θα χτίσει τίποτα, αλλά τα επιστρέφω αυτολεξεί από αυτούς που τα είπαν, έγινε πολύ μεγάλο θέμα γιατί επιτέλους το συζητάμε στο δημοτικό σύμβουλο και η εξήγηση είναι πολύ απλή, πώς να το φέρω για συζήτηση πριν ένα χρόνο όταν ακόμα εκκρεμούσε η διαδικασία στα δικαστήρια;
Να σας θυμίσω ότι η πρόσφατη συνεδρίαση του Συμβουλίου αρχιτεκτονικής ήταν η τρίτη, η δεύτερη που υπήρξε είχε ως αποτέλεσμα αρχιτέκτονες και ιδιώτες να αποχωρήσουν από τη συνεδρίαση, γιατί το συμβούλιο της αρχιτεκτονικής όπως έχει συγκροτηθεί με απόφαση της αποκεντρωμένης καθυστερεί τις ιδιωτικές επενδύσεις και προτάσεις, δεν μπορούσε να υπάρξει απαρτία για να συνεδριάσει κι όλα αυτά έφεραν μία χρονική καθυστέρηση, δεν κρύβουμε τίποτα και από κανέναν έχουμε ξεκάθαρη εικόνα για το τι θέλουμε να κάνουμε, αγαπάμε τον τόπο μας και έτσι θα πορευτούμε.