Εξαγορά της Eurobank Property Services από την ιταλική Cerved

Ενας από τους μεγαλύτερους παρόχους υπηρεσιών αξιολόγησης και διαχείρισης μη εξυπηρετούμενων δανείων, ο ιταλικός όμιλος Cerved, εισέρχεται στην ελληνική αγορά ακινήτων με την εξαγορά της Eurobank Property Services (EPS), θυγατρικής του ομίλου της Eurobank. Η συμφωνία προβλέπει ότι η Cerved θα αποκτήσει το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου της Eurobank Property Services (EPS) στην Ελλάδα καθώς και τις θυγατρικές της, Eurobank Property Services στη Ρουμανία και ERB Property Services Belgrade στη Σερβία. Σύμφωνα με τον αναπληρωτή διευθύνοντα σύμβουλο της Eurobank, Σταύρο Ιωάννου, «η είσοδος στην ελληνική αγορά παικτών όπως η Cerved θα συμβάλει στην αποτελεσματική αντιμετώπιση των προκλήσεων που έχουν δημιουργηθεί από τον μεγάλο όγκο των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων και της πιθανής διεύρυνσης του χαρτοφυλακίου ακινήτων των τραπεζών στο πλαίσιο της διαχείρισης των NPEs». Να σημειωθεί ότι πρόσφατα ο ιταλικός όμιλος απέκτησε άδεια διαχειριστή κόκκινων δανείων στην Ελλάδα και ο σχεδιασμός, όπως σημείωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Cerved Αντρέα Μινιανέλι, «είναι να καταστήσουμε τη Eurobank Property Services έναν ανεξάρτητο πάροχο υπηρεσιών real estate, που θα επωφελείται από σχετικές εμπορικές συνέργειες με την εταιρεία διαχείρισης Cerved Credit Management Ελλάδος. Αναμένουμε πως οι δραστηριότητές μας στην Ελλάδα θα αποφέρουν έσοδα άνω των 10 εκατ. ευρώ το 2019 σε ετήσια βάση (pro forma) με ένα ελκυστικό αναπτυξιακό προφίλ μακροπρόθεσμα, υποστηριζόμενο από την προνομιακή σύμβαση παροχής με τη Eurobank».

Η Ελλάδα θα αποτελέσει εφαλτήριο της στρατηγικής της Cerved για την επέκτασή της και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Ρουμανία, αξιοποιώντας τη γνώση που διαθέτει στη διαχείριση απαιτήσεων και μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων, παρέχοντας νομικές υπηρεσίες και επαναπροωθώντας ακίνητα στην αγορά.

Το τίμημα εξαγοράς διαμορφώθηκε στα 8 εκατ. ευρώ, ενώ ο ιταλικός όμιλος θα καταβάλει επιπλέον 5 εκατ. ευρώ εφόσον επιτευχθούν συγκεκριμένα οικονομικά αποτελέσματα και προϋποθέσεις στο χρονικό πλαίσιο έως το 2023. Παράλληλα η EPS θα συνάψει συμφωνία τριετούς διάρκειας, με μηχανισμό αυτόματης ανανέωσης έως επιπλέον 2 έτη, για την παροχή υπηρεσιών για ακίνητα στη Eurobank. Η κίνηση εντάσσεται στη στρατηγική της Eurobank να επικεντρωθεί στις βασικές εργασίες της, υιοθετώντας ένα επιχειρηματικό μοντέλο outsourcing σε ό,τι σχετίζεται με την παροχή υπηρεσιών real estate, προσδιορίζοντας τη Cerved ως στρατηγικό της εταίρο. Οι μεταβιβαζόμενες εταιρείες κατέχουν ηγετική θέση ως πάροχοι υπηρεσιών για ακίνητα στις αγορές όπου δραστηριοποιούνται, παρέχοντας ευρύ φάσμα υπηρεσιών συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών αποτίμησης, μεσιτείας (πωλήσεις και ενοικιάσεις ακινήτων), τεχνικού ελέγχου, έρευνας αγοράς και διαχείρισης ακίνητων. Στόχος της συμφωνίας είναι η EPS και οι θυγατρικές της να αξιοποιήσουν στο μέγιστο το δυναμικό τους για την εξυπηρέτηση των τραπεζών και των επενδυτών, επωφελούμενες παράλληλα και από την τεχνογνωσία και τη μεθοδολογία της Cerved.

H EPS Ελλάδας έχει επίσης οριστεί ως ο κύριος πάροχος υπηρεσιών για ακίνητα για τη Eurobank για τα επόμενα πέντε χρόνια σε σχέση με όλες τις δραστηριότητες αποτίμησης ακινήτων, με σκοπό την εξασφάλιση νέων υποθηκών και επαναξιολογήσεων για εξυπηρετούμενα και μη εξυπηρετούμενα εξασφαλισμένα ανοίγματα. Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο κατά τη συγχώνευση του ομίλου της Eurobank με την Grivalia, καθώς θα αναλάβει τη μεταβίβαση των ακινήτων στη νέα Eurobank, ενώ υπό την ένταξή της στον ιταλικό όμιλο αναμένεται ότι θα επιτελέσει σημαντικό ρόλο στην ελληνική αγορά και στη διαχείριση των ακινήτων στο πλαίσιο της τιτλοποίησης των δύο χαρτοφυλακίων δανείων (2 + 7 δισ. ευρώ) που προγραμματίζει η Eurobank. Επιπλέον, η συμφωνία περιλαμβάνει διαχείριση ακινήτων και δραστηριότητες πρακτόρευσης στο χαρτοφυλάκιο της Eurobank με την υφιστάμενη και τη μελλοντική ροή των ανακτηθέντων ακινήτων που σχετίζονται με μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα, προκειμένου να υποστηριχθεί η διαδικασία απομόχλευσης.

Πηγή: Καθημερινή

About Ομάδα Σύνταξης 34088 Articles
To PrismaRadio.gr είναι τo ενημερωτικό ραδιόφωνο της Βορειοδυτικής Ελλάδας

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*